Elbil & parkering

En andel er den juridiske enheten som eier boligen i borettslaget. Det er kun tillatt med én bil per andel på borettslagets område. Dette inkluderer også firmabil, tjenestebil, bobil og tilsvarende. Dette gjelder uavhengig av hvor mange andelseiere eller beboere som tilhører samme andel, og gjelder for både 2‑roms leiligheter, 4‑roms leiligheter og rekkehus. 

Parkering er kun tillatt på oppmerkede plasser. For andeler som har garasje, er garasjeplassen parkeringsplassen for vedkommende. Det er ikke tillatt å bruke arealet foran garasjeport som parkeringsplass. Plassene foran søppelnedkastene er avsatt til gjesteparkering. Det er ikke tillatt å sette campingvogner og tilhengere på parkeringsplass. Parkering foran nedkastene er ikke tillatt mellom kl. 08–17, da kjøretøy som står der i dette tidsrommet kan hindre Remiks i å gjennomføre avfallstømming. For oversikt over borettsalgets parkeringsarealer, se vedlegg 7. 

Borettslaget har tilrettelagt for elbil‑lading. Andeler som disponerer elbil eller ladbar hybrid kan etter søknad få tildelt elbil‑plass, som da reserveres den aktuelle andelen. Ladeinfrastrukturen frem til ladeboksen eies og driftes av borettslaget. Lader bestilles gjennom borettslagets leverandør, Nor‑El AS, og både andelseiere med elbil‑plass og andelseiere med frittstående garasje betaler for ladeboks og installasjon. Borettslaget har også sørget for tilrettelegging av elbil‑lading i rekkehusgarasjene, der lader av typen Zaptec Go er installert. For mer informasjon, se borettslagets regler for tildeling av elbil‑plass.

Borettslaget har etablert 82 ladepunkter for elbilladere av typen Zaptec Pro, fordelt på fire parkeringsområder – på ladesøyler, ved veggmontasjer og i de frittstående garasjene. For fullstendig oversikt over ladepunkter og nummerering, se vedlegg 10. Fordelingen av ladepunktene er som følger:

• Nr. 82/84: 25 ladepunkter (6 ladesøyler, 13 veggmontasjer hvorav 5 langs vegg og 8 i garasje).
• Nr. 65/67: 11 ladepunkter (6 ladesøyler, hvorav 1 søyle blindes mot gangvei til rekkehusene).
• Nr. 76/78: 27 ladepunkter (12 ladesøyler, 4 veggmontasjer langs vegg, hvorav 1 søyle blindes mot søppelnedkast).
• Nr. 59/61: 19 ladepunkter (5 ladesøyler, 11 veggmontasjer hvorav 5 langs vegg og 6 i garasje, hvorav 2 søyler blindes mot søppelnedkast og innkjørsel til nr. 59).

Borettslaget har Charge365 som løsning for drift og betalingshåndtering av elbil‑ladingen, noe som sikrer enkel drift, korrekt kostnadsfordeling og lav administrasjon. Løsningen har ingen etableringskostnader og gir en komplett betalingshåndtering. I tillegg til forbruk faktureres andelseier en månedlig driftskostnad via Charge365.

Strøm til ladeanlegget leveres av Ishavskraft gjennom borettslagets spotprisavtale. For å dekke felles driftskostnader legges det et påslag på spotprisen, fastsatt av styret.

For å sikre trygg og stabil drift av elbilladeanlegget har borettslaget inngått serviceavtale med Nor‑El AS. Avtalen oppfyller kravet om årlig kontroll utført av godkjent elektroinstallatør og omfatter faste kontroller, vedlikehold og prioritert feilretting.